Sobrado em Condomínio para Venda, Bertioga / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Morada da Praia no bairro Morada da Praia, localizado na cidade de Bertioga / SP, região Boracéia, ponto de referência Praia de Boracéia.
Sendo 5 suítes, possui 7 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta.
Área Total de 252,00 m², Área Privativa de 241,00 m², Área Construída com 241,00 m², Área do Terreno com 252,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 6,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 42,00 Metros, Lateral direita do terreno com 42,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 2.400.000,00, Valor do Condomínio R$ 450,00, Taxas R$ 0.
Acabamentos: Mármore, Piso Laminado, Porcelanato, Reforma recente, Sanca, sanca com iluminação.
Características: Ar Condicionado, Móveis planejados em um dos quartos, Móveis planejados na cozinha, Móveis planejados nos quartos, Móveis planejados todos os cômodos, Painel na Sala.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório, Jardim, Quintal, Sacada, Varanda.
Lazer: Academia, brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina, Playgroud, Salão de festa, Salão de Jogos.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Principais vias.
A casa tem 5 suítes,Sendo 1 no térreo e 4 no andar superior 
Sala, Cozinha, Área Gourmet e área da Piscina integrada com separações por portas de de correr em vidro sendo que a porta que separa a área Gourmet da área da piscina fica recolhida atrás da parede do banheiro completo que fica na área gourmet ao lado da churrasqueira e pia da área gourmet 
Tem ainda mais um lavabo que fica embaixo da escada, portanto a casa tem 7 banheiros.
Todos os quartos com ar condicionado de 9000 btus e na sala tem ar condicionado de 12000 btus e na cozinha tem mais um ar condicionado de 18000 btus 
Todos quartos , sala, cozinha, área de lazer mobiliados,Todos os quartos com tvs
Piscina aquecida, com cascata, e área específica com 5 bicos de hidro também aquecida,
Área relativamente grande com mesa e cadeiras com guarda sol e cadeiras de piscina.
Na área Gourmet tem mesa com 12 lugares bancada com chopeira de 2 bicos, máquina de fazer gelo, geladeira, máquina de lava e seca, adega, cervejeira,armários, tv etc.
Foi feito alguns incrementos de móveis na cozinha e  área Gourmet bancada com choperia, Tv , máquina de gelo, adega, cervejeira e na lavanderia armário e lava e seca , na área da piscina casa das máquinas com cascata e mesa com cadeiras para 6 pessoas com ombrelone.
Vou te enviar algumas informações adicionais e algumas fotos.
O valor é R$ 2.400.000,00 e aceito permuta de menor valor.
DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM.
O Condomínio Morada da Praia,é um condomínio situado na Cidade de Bertioga,na região de Boracéia.
O condomínio é um refúgio paradisíaco maravilhoso,onde os associados(proprietários),tem toda a segurança em suas casas  e dentro do condomínio,que conta com uma equipe super preparada com muitos colaboradores e agora com um sistema de reconhecimento facial ligado ao smart sampa,que garantem essa segurança e disciplina.
O condomínio conta também com uma equipe muito grande de zeladoria que o tempo todo está fazendo melhorias e cuidando de tudo para que o condomínio continue lindo e funcional.
Os associados do condomínio contam com uma vasta lista de benefícios tais como:
-Uma sede social onde tem restaurantes,cinema,sala de karaokê,mesas de snooker,ping pong,pebolin e um super salão de festas onde são realizados as festasbailes,feiras,etc...
-Também contam na aréa esportiva,com uma academia super equipada,campo de futebol,quadra poliesportiva,quadra de beach tenis,quadra de tenis,etc...
 -O condomínio tem um acesso particular a praia onde tbm tem uma equipe de segurança,quadra de volei,futebol de areia e beach tenis,muitos quiosques,sanitários,duchas,salva vidas,apoio da Polícia Militar nas temporadas,acessibilidade e muita zeladoria tbm na praia em relação a limpeza.
-Uma linha de ônibus gratuita dentro do condomínio.
-E um centro comercial com mercados,sorveterias,restaurantes,loja de roupas de materias de construções,etc..
-E um rio dentro do condomínio com pier para pesca e para saida de embracações para passeios náuticos com acesso ao mar.
Vale muito a pena agendar uma visita e se apaixonar por esse complexo maravilhoso a beira mar.
Podemos te ajudar a ser muito feliz.
ATUALIZADO DIA 07 de Outubro de 2025.
#moradadapraia
#bertioga#boraceia
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Brasil em Casa Negócios Imobiliarios.
Rua Mateus Mendes Pereira, 1244 Jd. Nossa Senhora do Carmos - SP

(11) 9.91509590 whats (11) 26494415.
cintia.brasilemcasa@gmail.com
Cintia dos Santos
Creci 106062.

Fale agora Conosco